Glosar de Termeni

Glosarul de Termeni utilizat de DIAMOND CONDO īn Gestiune si Rapoartele de Administraţie Locativă
Lista următoare este glosarul de termeni utilizaţi de DIAMOND CONDO pe acest site de WEB.

Condominiu
Se descrie ca o formă de posesiune īn comun de proprietăţi imobiliare. Mai exact apartamentul deţinut īn proprietate inclusiv cotele părţi indiviză - spaţiile comune arondate blocului.

Asociaţie de Proprietari
Este forma juridică de asociere fără scop patrimonial, cu cod fiscal şi īnregistrare la judecatoria locală de care aparţine blocul respectiv.

Administraţie Locativă
Se referă la procesul de introducere a datelor lunare şi procesare, īn vederea obţinerii de liste lunare şi alte rapoarte performante legate de gestiunea proprie.

Rapoarte Liste Lunare
Rapoartele de liste lunare, sunt īn format standard conform normelor in vigoare, gen listă de cheltuieli per apartament, īn format succint şi detaliat, raport cost per persoană, pe serviciu aferent, raport balanţă de plăţi pentru dosar lunar, ştat salarizare, unde este cazul pentru membrii comitetului administrativ, raport de informaţii generale, opţional pentru afişare la avizier. Mai există şi rapoarte opţionale, pentru indicatori generali utili ca imagine de ansamblu pe perioade de timp de tip anual.

Proceduri de Calculare
Calculele se fac īn funcţie de datele introduse lunar, īn conformitate cu legislaţia īn vigoare. Evident acestea sunt raportate la tipul de serviciu aferent, energie termică, sau servicii gen apă rece, energie electrică, bonuri gospodăreşti, salarizare, număr persoane prezente, sau totale, īnregistrate per apartament. Sunt de asemenea aplicate şi rotunjiri, mai ales pe listele lunare, pentru a putea avea o corectă sumă de īncasat lunar cu margine de diferenţă mică. Aceasta se poate observa uşor, din diferenţa sumei cumulate din centralizator cheltuieli şi liste de īncasare lunare.

  Īnchide Fereastra